ผ่อนบ้านที ดอกเบี้ยสูงกว่าเงินต้น ลิบลิ่ว ต้องทำไง ?

คนซื้อ-ผ่อนบ้าน ปวดใจ "ดอกเบี้ยบ้าน" ในไทยสูงมาก

ข่าวเศรษฐกิจวันนี้ พูดคุยกับถึงเรื่องดอกเบี้ยบ้าน มนุษย์เงินเดือนแม้จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้ แต่ระยะเวลาผ่อนค่อนข้างยาวนาน หากไม่มีเงินก้อนมาสนับสนุน กว่าหนี้จะหมดก็เกษียณอายุพอดี โดยเฉพาะดอกเบี้ยที่จ่ายไปหากนำมาร่วมกันแล้วอาจจะมากกว่าราคาบ้านเป็นเท่าตัว

อาจารย์ประจำวิทยาลัยสหวิทยาการ  ยกตัวอย่างถึงอัตราดอกเบี้ยกู้บ้านในต่างประเทศ โดยเฉพาะ สวีเดนมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 2% , เยอรมนี 1% ขณะที่ไทยโดยเฉลี่ยคือ 12% ยกเว้นลูกค้า AAA อาจอยู่ที่ 4-6% ซึ่งเป็นส่วนน้อยในสังคมไทย หากซื้อบ้านในราคา 3 ล้าน ผ่อนนาน 30 ปี และรวมดอกเบี้ยราคาที่ซื้ออาจถึง 7 ล้านบาท ส่วนคนเยอรมนี ซื้อในราคา 3.3 ล้าน ผ่อน 30 ปีเท่ากัน ไม่แปลกใจเลยว่าเหตุใดคนไทยถึงเป็นหนี้มากขึ้น ขณะที่คนไทยเป็นหนึ่งในกลุ่มคนที่ทำงานหนักมากที่สุดในโลก

ผศ.ดร.ษัษฐรัมย์ ได้เสนอเรื่องสิทธิที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นทางออกของรัฐบาล ว่าควรออกมาตรการควบคุมดอกเบี้ยบ้านให้ถูกเท่าๆกัน อย่างประเทศเพื่อนบ้านไม่ให้เกิน 4% ตลอดอายุสัญญากู้บ้าน ซึ่งเป็นสิทธิเรื่องสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยไม่สูงที่คนไทยควรเข้าถึงได้ทุกคน

ดอกเบี้ยผ่อนบ้าน

 

คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : ธุรกิจ

เครดิต : https://www.sanook.com/money/